3기 신도시 입주 지연 현실화…무주택 수요자들 "대체 청약지 찾는다" > 공지사항

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정부는 2025년 7월 말, 지방 중소도시의 주택시장 회복을 위해 ‘청약 활성화 패키지’를 발표했습니다. 이에 따라 전북 전주, 경북 포항, 충남 아산, 강원 원주 등 인구 20만 명 이상 중소도시를 중심으로 다양한 청약 유인책이 시행될 예정입니다.

주요 정책으로는 △특별공급 확대 △중도금 이자 지원 △전매제한 단축 △주거급여 연계 등이 포함되었으며, 이는 실거주 중심 수요 유입을 유도하기 위한 조치입니다. 건설사 역시 이러한 흐름에 맞춰 지방 중소도시 중심의 신규 분양에 적극 나서는 분위기입니다.

실수요 유입이 기대되는 지방 주요 분양 단지는 다음과 같습니다:

• 신분평 더 웨이시티
  
• 가경 더센트럴리티
  
• 브레인시티 앤네이처미래도
  

전문가들은 중소도시 내 구도심 재개발과 생활권 중심 신규 아파트 공급이 조화를 이룰 경우, 분양 성과가 크게 개선될 것이라고 분석합니다. 특히 도심 접근성, 교육 인프라, 교통 확장성 등을 고려한 단지들이 흥행할 가능성이 높습니다.

청약 수요가 회복 중인 지방 핵심 생활권 단지들은 다음과 같습니다:

• 청라 피크원 푸르지오
  
• 부천 원종 휴먼빌
  

지방 거주자에게 우선 공급되는 비율이 높기 때문에, 해당 지역에 실거주 중이거나 전입을 계획 중인 청약자는 분양공고 일정에 각별히 주의를 기울여야 합니다. 지역 내 신도시급 개발 단지들도 함께 주목받고 있습니다.

지방 중소도시 청약 수요가 빠르게 회복 중인 주요 단지는 아래와 같습니다:

• 안성 아양 영무예다음
  
• 대전 성남 우미린