은평구 누수탐지 아파트 화장실 누수 공사 > 공지사항

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최근에 누수공사 지어지는 아파트들은 같은 면적이라도 이전의 구축 아파트보다 실내 구조가 더욱 효율적으로 설계되는 경향이 있는데요. ​이러한 비트실은 각종 설비 파이프들을 깔끔하게 집중시켜 관리의 편리성을 높여줄 뿐만 아니라, 혹시 배관 누수가 발생했을 경우 신속하게 원인을 찾아낼 수 있다는 장점을 가지고 있습니다. ​하지만 때때로 이 비트실 내부에서 물이 새는 증상이 발생하면, 그 물이 아랫집으로 흘러내려 천장 등 다른 세대에 피해를 주는 안타까운 상황이 발생하기도 합니다. ​이번에 세종시 누수를 해결하는 저희 업체가 방문했던 현장 역시 비슷한 경우였는데요. 위층인 14층에서 시작된 수도 누수가 비트실을 타고 흘러내려 아래층에 누수공사 무려 3층 세대까지 물이 새는 정도로 영향을 미치고 있는 증상이었습니다. ​그 물이 떨어지는 곳은 여러 층에 걸쳐 있었습니다.​저희에게 연락을 주시기 전에, 아파트 관리사무소 측에서 먼저 각 층 수도계량기 작동 상태를 점검하셨다는 말씀을 들었습니다. ​그 과정에서 윗집인 14층 세대가 물이 떨어지는 원인일 가능성이 높다는 잠정적인 판단을 내리셨고 이에 저희는 현장에 도착하자마자 해당 14층 세대의 계량기 확인 후 이곳이 유력한 지점임을 확인할 수 있었습니다.​일반적으로 한 세대당 수도계량기 하나를 이용하는 아파트 구조를 기준으로 할 때 세종시 누수탐지를 하는 저희 전문 업체의 탐지 비용은 보통 20만원에서 누수공사 30만원 사이로 책정됩니다. ​다만, 실제 누수 공사 시 비용이 들더라도 확실한 수선을 위해서는 현장에서 사용된 마감재의 종류나 누수가 발생한 구체적인 위치 등 다양한 변수에 따라 달라질 수 있다는 점을 참고해주시면 좋겠습니다. ​저희는 우선 14층 세대 건물 내부로 진입하여 직수 , 온수 , 그리고 보일러 난방 배관까지 수도관 누수와 관련된 체크부터 진행했습니다.​콤프레샤 장비를 투입하여 보일러에 연결되어 있는 관로들을 하나씩 분리한 후, 각각 공기 압력을 주입하여 상태 변화를 주의 깊게 지켜보는 공압 검사를 진행했습니다. ​테스트 결과, 직수 라인과 난방 라인 두 곳 모두에서 압력이 누수공사 서서히 빠지는 현상이 관찰되었습니다. 이는 두 개의 배관 라인 모두에서 수도배관 누수가 발생하고 있다는 것을 의미했기에, 각각의 정확한 지점을 정밀하게 찾아내어 수도배관 공사로 해결해야 되는 상황이었습니다.​가스 탐지기와 청음식 탐지기를 준비한 후, 우선 직수 배관 설비에서 크랙이 시작된 지점이 어디인지를 찾는 누수 탐지기를 활용한 탐지를 시작했습니다. ​보일러 관련 문제의 경우, 분배기 자체의 문젠지 아니면 바닥 아래 매립된 보일러 파이프가 터졌는지 알기 어렵고, 이에 따라 수리 비용도 달라질 수 있으므로, 일단 직수 배관의 결함부터 처리하는 방법으로 진행한 뒤 난방 배관의 문제, 즉 보일러 누수를 누수공사 탐지하기로 작업 순서를 정했습니다.​세종시 누수탐지가 가능한 저희가 찾아낸 직수 배관의 하자 발생 지점, 즉 물이 떨어지는 곳의 시작점은 보일러 바로 아래쪽 바닥면인 것으로 파악되었습니다.​내시경으로 본 실금, 즉 크랙이 맞는지, 그리고 어떻게 고칠지 보려면 어쩔 수 없이 바닥 굴착을 해서 직접 눈으로 봐야 됐어요. 이제 본격적인 배관 수선 및 시공이 필요한 시점이었습니다.​조심스럽게 바닥을 열어보니, 세종시 누수탐지를 담당하는 저희의 예상대로 직수관은 PB 파이프였고, 배관 겉면 미세하게 금이 간 손상이 확실히 보였어요. ​바로 이것 때문에 계량기가 멈추지 않고 계속 돌았던 거였죠. 보일러 배관 누수로 해당 누수공사 보일러 배관 공사가 시급했습니다.​그런데 수도배관 누수 공사를 한곳 말고도 물 새는 곳이 한 군데 더 있었어요. 바로 난방관 쪽이었는데요. 보통 난방 배관에서 물이 새면 보일러에 'er'같은 에러 메시지가 뜨곤 하는데, 이번에는 그런 표시가 전혀 없었거든요. ​그래도 혹시나 해서 배관들을 하나하나 점검하다 보니, 싱크대 밑에 있는 난방 분배기 밸브에서 물이 조금씩 새어 나오는 걸 발견했어요. ​이 밸브에서 샌 물이 아래로 스며들면서 싱크대 밑 바닥으로 떨어지는 것을 확인했습니다.​구동기가 붙어있는 안쪽 밸브가 부식으로 손상돼서 물이 계속 새고 있었어요. 이곳에서 수도 누수 탐지 공사를 해줘야겠네요.​그래서 삭은 누수공사 밸브 부분을 제거하고, 녹에 강한 새 황동 밸브로 싹 설치해 드렸어요. 해당 보일러 파이프 공사를 깔끔하게 마무리했습니다. ​황동 밸브는 오래오래 안심하고 쓸 수 있어서 이런 수리에는 참 좋은 부품이거든요. 교체를 다 하고 나서 다시 압력 검사를 해보니, 이제는 압력이 잘 유지되는 걸 확인할 수 있었어요. 배관 누수탐지를 해보니 물이 새는 문제는 더이상 없었습니다.​이제 보일러실 바닥 공사했던 곳을 마무리할 차례였어요. 시멘트로 바닥을 평평하게 미장해주고, 잘 말린 다음에 원래 바닥이랑 비슷한 타일을 붙여서 깔끔하게 복구해 드렸답니다. ​보일러실 누수를 완료한 것입니다. 혹시나 해서 보일러도 체크해 누수공사 봤는데, 다행히 더 이상 에러는 뜨지 않았어요. 수도 누수탐지와 수도 공사는 성공적으로 마무리되었습니다.​수리가 다 끝나고 나서, 고객님께서 말씀하시길 욕실에 있는 욕조 수도꼭지랑 세면대 수도꼭지도 이참에 바꿔달라고 부탁하셨어요. ​이는 추가적인 수도 수선 및 시공 요청이었습니다. 기존 것들이 오래돼서 물때도 좀 끼어 있었는데, 반짝이는 새 걸로 설치해드리니 욕실 분위기가 훨씬 좋아지더라고요. ​덕분에 저희 업체도 기분 좋게 모든 배관 공사하는 작업을 마무리할 수 있었답니다.수도 누수 공사는 이처럼 자재에 대한 지식이 있어야 상황에 맞게 배관 누수 공사를 할 수 있습니다.누수탐지 공사가 필요할때 이 글이 도움 되실거에요.^^​​