고양 더샵포레나 무순위 청약, 놓치면 후회할 수도?
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고양 고양 더샵 더샵 포레나 분양정보를 알아봅니다.고양시 원당1구역 재정비촉진구역 주택재개발정비사업으로 진행되는 고양 더샵 포레나 분양은 경기도 고양시 덕양구 주교동 559-1번지 일원에 지어지는 아파트입니다.더샵 브랜드를 사용하고 있는 포스코이앤씨와 포레나 브랜드를 사용하고 있는 한화건설이 시공을 맡았습니다. 요즘 이 두 회사 함께 시공하는 사례가 늘어나고 있네요.총 2,601세대의 고양 더샵 대단지 아파트로 지하3층~지상 35층 규모로 지어집니다. 이중 일반분양은 636세대로 25%가 되지 않네요입지를 보면 고양 더샵포레나가 들어오는 지역은 교통은 다소 불편할것으로 보입니다. 철도교통과는 거리가 먼곳이고 주변 도로도 2차선 도로라 확장 계획이 없는 이상 교통혼잡이 예상될 것으로 보입니다.청약홈페이지에도 입지에 대해서는 장점이 별로 나열되어 고양 더샵 있지 않습니다.고양 더샵포레나 단지배치도를 보면남동향과 남서향으로 배치가 되어 있습니다.ㄱ ㄴ자 모양으로 배치도상 옛날 아파트 배치를 보는것 같습니다. 남서향만 배치된 동도 있어 통풍 등에는 훨씬 좋은 배치가 아닌가 싶습니다. 토지모양에 맞춰 설계할려고 노력한 흔적이 보입니다104동에 46타입이 배치되어 있고, 일반 분양물도 집중되어 있네요. 고양 더샵 115동 117동은 일반분양이 없네요.재개발구역이다보니 좋은 층은 조합원들 몫이라 아쉬운 고양 더샵 포레나 분양현황입니다.소형평수인 39타입도 배치가 되어 있습니다. 세대수는 264세대로 일반분양은 52세대입니다.46세대도 140세대중 108세대가 일반분양물입니다. 일반분양 비중이 높은 평형입니다59 A 타입은 3베이구조로 설계되었습니다.안방에 드레스룸이 보이지 않고, 펜트리도 없어 수납에 상당한 애로가 느껴지는 고양 더샵 설계입니다. 59B 타입은 조그마한 드레스룸을 두었습니다. 펜트리나 알파룸이 없어 수납에 어려움이 예상됩니다.74B 타입은 1세대만 일반분양입니다.전반적으로 고양 더샵 포레나 아파트는 일반분양물은 선호도가 높은 평형,구조는 조합원들 몫으로 돌아갔습니다. 그만큼 조합원 많다는 이야기가 되겠습니다.84타입에는 아예 일반 분양물이 없는점이 아쉽네요. 고양 더샵 포레나는 25년 5월 고양 더샵 13일(화) 1순위 청약을 하고 20일에 당첨자를 발표하게 됩니다.공급세대를 보면 일반분양 총 636세대중 59타입이 389세대로 집중되어 있습니다. 46타입에 108세대가 있지만 워낙 적은 면적이라 관심도가 어떨지 모르겠네요.고양 더샵포레나의 분양가를 살펴보겠습니다..59A타입이 5억 4300만원~6억 4700만원59B타입이 5억 2200만원~6억 2500만원74B타입이 6억 3900만원입니다.이 아파트와 비교해 볼 수 있는 고양 더샵 아파트는 2009년에 입주한 원당e편한 세상아파트로 보입니다. 인근에 아파트가 많지 않고, 신축도 없는 상황입니다.59타입 5억~5억 2천만원정도에 매물이 나와 있습니다. 현 시세보다 매우 높은 수준은 아니라는 생각은 듭니다. 입지가 원당e편한 세상 아파트보다 떨어지긴 하지만 신축이라는 메리트는 있기에 이 일대에 거주하고 계신분들이라면 청약을 고민해 고양 더샵 봐도 되지 않을까 싶습니다.청약시 체크해야할 사항은 전매제한이 1년 있다는점, 실거주 의무기간이 없다는 점 등을 체크하시면 되겠습닏다.25년 5월 13일(화) 1순위 청약을 시작하는 고양 더샵포레나 분양정보를 간단히 살펴보았습니다. 청약하시기전 청약 홈페이지를 꼼꼼히 살펴보시고 현장 답사 필수라는점 잊지 않으시면 성공 청약에 도움이 되리라 생각됩니다.
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