곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 분양정보
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곤지암역 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 센트럴 아이파크 모델하우스 분양조건곧 시행될 제로에너지 건축물 인증과 각종 금융규제는 분양가 상승을 부추기며 수요자의 부담을 가중시켰습니다.그러나 금일 살펴볼 곤지암역 센트럴 아이파크는 입지적인 강점과 가격 경쟁력을 갖춘 신축 단지로 실거주와 투자 두가지 목적에 맞는 곳이기에 살펴봤습니다.곤지암역 아이파크 위치는 경기도 광주시 곤지암리 637번지 일원으로 대지면적은 6,052.39평, 연면적은 18,519.2평에 달하였습니다.여기에 건폐율과 용적률은 각 14.35% 및 199.93%로 책정되어 주거쾌적성이 기대되는 현장였습니다.해당 공동주택은 곤지암역세권 도시개발사업 중 하나로 제2종 일반주거지역에 속하여 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 큰 관심을 받았습니다. 특히 도보 1분 거리에 역이 위치한 초역세권인 데다 시공사가 1군 브랜드인 현대산업개발이기에 투자가치도 높다고 생각됐습니다. 곤지암역 센트럴 아이파크 규모는 B2층부터 지상 22F 까지 4개의 주동이 세워지며 모두 347세대가 공급됐습니다. 주차는 총 483대의 공간이 구획되어 가구당 1.39대씩 여유롭게 활용 가능해 보였습니다.평형대는 84,101㎡ 3가지 타입으로 조성됐습니다.선호도와 환금성 높은 중대형 평형대 위주로 설계됐는데요.19세대 배정된 84B를 제외하고 모두 채광, 통풍이 우수한 판상형 구조였습니다. 주력 모델인 84A는 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 286세대 공급되었고 거실과 주방 대면 형태인 만큼 맞통풍이 잘 이루어졌습니다. 세련된 ㄷ자 아일랜드 대면형 주방을 갖춘 데다 3개의 팬트리와 광폭 드레스룸으로 수납력을 강화한 점이 눈에 띄었습니다. 유일한 탑상형인 84B는 2면 개방형 거실로 인한 개방감이 매력적이면서 주방 면적이 타 상품 대비 크기 때문에 다용도로 활용하기 좋아 보였습니다. 파우더룸이 특히 넓고 안방과 두 개의 룸 사이가 먼 만큼 가족 간 프라이버시 보호에도 유리할 듯했습니다. 42세대 제공된 4.5Bay 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 110㎡는 11자형 주방 구조이며 바로 옆 대형 키친 팬트리를 수월하게 오갈 수 있었습니다. 드레스룸과 파우더룸을 합하면 거실 크기에 이르는데 내실을 넓게 쓰고 싶은 가구에게 적합한 구조 일것 같았습니다.곤지암역 센트럴 아이파크 기본 제공 옵션은 상품의 가치를 더하기에 충분했습니다.거실은 전면 아트월 타일로 설계해 고급스러움이 가득했습니다.내부는 주방 상판을 엔지니어드스톤으로, 팬트리와 붙박이장은 반침장으로 채워 인테리어 비용을 아낄 수 있었습니다. 또한 스마트 홈 솔루션으로 공동 및 세데현관 안면인식 시스템, 차량 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 통제 및 무인택배 시스템 등을 제공했습니다. 스마트 LED 감성조명과 거실 무선 AP 일체형 공기질 측정 센서 등의 에너지 절감 및 에코 시스템으로 쾌적하고 안전하게 지내기 좋을 듯했습니다. 단지 지상 중앙에는 대형 광장과 어린이놀이터를 배치해 아이들이 마음 놓고 뛰어놀 수 있도록 했는데요. 소음과 경관을 고려한 대형 평형 배면 배치로 입주민 만족감을 높였으며 넉넉한 인동 거리를 갖추면서 이웃 간 사생활 간섭으로부터도 자유롭게 했습니다.또 곤지암역과 등하굣길로 이어지는 길을 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 선큰과 연계한 특화 설계도 돋보였습니다. 곤지암역 센트럴 아이파크 각 동의 1층은 1가구를 제외하고 모두 필로티가 적용되며 커뮤니티가 조성됐습니다. 피트니스와 골프장, GX룸과 같은 운동 시설과 함께 북카페, 독서실, 어린이집,돌봄센터, 시니어라운지,맘스스테이션 등의 소통 및 면학 공간으로 조성했습니다. 입지를 살펴봤을 때 가장 눈에 띈 건 교통 여건이었는데요. 곤지암역이 도보권 내인 초역세권 이면서 이는 곧 GTX-D 노선과 연계될 계획였는데 개통하면 강남과 수서, 인천공항까지 직결되는 데다 잠실역 환승까지 가능했습니다.더하여 초월 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 IC와 경기광주 JC를 통하면 광주원주고속도로, 성남이천로로 빠르게 진입할 수 있었습니다. 조금만 더 이동하면 분당수서간 고속화도로로 연결되기에 수도권으로 출퇴근하는 입주민들의 편의가 향상될 것으로 보였습니다. 근처에 하나로마트가 자리하였고 추후 역광장 중심 상권이 형성될 예정이기에 생활 인프라는 더욱 좋아질 것으로 판단되었습니다. 곤지암리조트스키장이나 중부CC, 로제비앙 GC 등 레저 시설을 편리하게 이용하기에도 좋은 환경이었습니다. 학령기 자녀를 둔 학부모님들께 반가운 소식으로는 초품아 단지인 점을 말씀드렸는데요. 곤지암초, 중, 고교가 모두 개교된 상태이며 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 사이트와 연접한 위치에 초등학교가 신설될 계획이므로 안심 등하교가 가능할 듯했습니다. 친환경 인프라로는 단지 바로 앞 예정된 수변공원을 들 수 있었습니다. 벽천 인공폭포와 문화 광장이 들어설 계획이고, 지역 재생사업까지 연계되어 찬늘쉼터, 수변데크로드, 수변길, 휴식형 연결다리, 잔디스탠드 등의 다양한 콘텐츠로 채워질 계획이었습니다. 아울러 인근 신대1지구 개발로 실입주민뿐만 아니라 투자자들의 관심도 집중되고 있었는데요. 약 3,600세대가 거주할 신흥 주거타운의 중심에 선 곤지암역 센트럴 아이파크는 우수한 입지와 합리적인 분양가를 갖추어 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 미래가치가 높은 현장이라 생각되었습니다.#곤지암아이파크
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