곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 분양조건 > 공지사항

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곤지암역 곤지암역센트럴아이파크모델하우스 센트럴 아이파크 모델하우스 분양조건​( 정보를 알려드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​서울과 지방 부동산 시장의 열기가 간극을 줄이지 못하면서 실수요층의 선택 기준도 분명해졌습니다. 이왕이면 서울과 가까운 입지, 그러면서도 주거비 부담이 높지 않은 신축 단지가 선호되었는데요. 이에 주목받고 있는 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스를 살펴보았습니다.곤지암역 아이파크 사업지는 경기도 광주시 일원에 소재하였으며 경강선 역세권 일대 도시개발사업 지구를 선점했습니다. 부지는 제2종 일반주거지역인 A1-2BL에 위치했는데요. 곤지암역센트럴아이파크모델하우스 행정 주소로는 곤지암읍 곤지암리 637번지에 해당했고 사업 부지로 20,007.9㎡의 대지를 확보했습니다.아파트 4개 동 규모로 2027년 5월 입주가 예정되었으며 지상 22층을 최고층으로 했습니다. 현장은 총 347세대로 구성된 중소형 단지였지만 일대에 3,600여 호의 브랜드 타운이 예정된 상황이라 규모 면에서의 아쉬움은 없었습니다. 랜드마크 가능성도 점쳐졌고요.곤지암역 센트럴 아이파크 APT는 연면적 61,220.4㎡로 지하 2층부터 건축되는데 건폐율이 14.35%로 낮게 고안하여 넓은 이격 거리와 그에 따른 풍부한 곤지암역센트럴아이파크모델하우스 채광이 기대되었습니다. 이는 쾌적한 주거 환경을 연상케 했으며 함께 확인되는 용적률도 법정 상한인 199.9%를 충족했습니다.주차는 주로 지하층을 활용해 483대를 수용하며 이용 편의를 위해 주출입구와 부출입구를 구분했습니다. 주택형은 84A, 84B, 110㎡까지 총 3개 타입으로 세분화하였고 소음과 경관을 고려해 대형 평형이 배면에 배치됐습니다. 덕분에 시원한 조망감을 누릴 수 있었습니다.단지는 중앙광장을 중심으로 앞뒤 두 개 동씩 배치됐고 주로 남향을 향한 모습이었습니다. 또한 경계면에는 곤지암역센트럴아이파크모델하우스 완충 녹지를 두어 인접 도로에서 발생하는 소음 유입을 막았고요. 별도의 유아 놀이터를 마련해 아이들이 사고 없이 안전하게 놀 수 있도록 배려했습니다.부지 건너편 광장은 각종 여가활동을 하기에 안성맞춤이었습니다. 유닛은 4~4.5BAY의 판상형이 다수를 차지했으며 서비스 면적으로 확보되는 넓은 실사용 공간이 인상적이었습니다. 주방은 ㄷ 자, 11자 형의 대면형 스타일로 계획되었고 거실까지 동선을 연결했습니다.곤지암역 센트럴 아이파크 현장은 이와 같은 LDK 형식을 통해 실내에서도 우월한 곤지암역센트럴아이파크모델하우스 개방감이 돋보였는데요. 여기에다 주방 및 현관 펜트리, 대형 드레스룸, 붙박이장 등의 수납공간을 준비했고 아트월, 전기오븐 등을 무상으로 제공했습니다. 세탁실도 수납 성능을 갖추었고요.110형은 4ROOM 구조였는데 안방과 침실 2가 연계된 룸인 룸 형태라 프라이버시가 한층 강화됐으며 서재, 작업실 등으로 활용하기 용이해 보였습니다. 안전하고 편리한 일상을 지원하는 스마트홈 솔루션도 도입되었는데요. 특히나 안면인식, 비상벨, CCTV 등의 보안 시스템을 적용했습니다.공용 커뮤니티는 외출이 필요 없는 원스톱 곤지암역센트럴아이파크모델하우스 라이프를 지원해 주었는데요. 취미를 즐기며 운동할 수 있도록 골프연습장부터 피트니스, GX 룸까지 다양하게 갖춰졌고요. 책과 문화를 가까이할 수 있게끔 북카페도 예정되었고 그 외 독서실, 선큰 등도 확인되었고요.청정 자연, 초역세권, 도보 생활권 등 입지 우위성도 확보했습니다. 특히나 중심상권이 근접해 하나로마트, 병·의원과 함께 다양한 상업시설을 이용하기 용이했습니다. 바로 옆을 지나는 곤지암천과 지근거리에 있는 근린공원, 가까운 도자공원은 쾌적한 생활이 기대되었습니다.곤지암역 센트럴 아이파크 APT는 곤지암역센트럴아이파크모델하우스 약 10여 분 정도 거리에 초 중 고교 학군을 두고 있는 학세권이기도 했는데요. 다들 나란히 붙어 있어 통학하기가 편리했고 도서관이 지척이라 학습 분위기 조성에 유리했습니다. 전반적으로 학군층 유입이 기대되는 여건이라고 판단됐습니다.서울, 수도권 주요 지역과 신속하게 연결되는 교통망도 눈길을 끌고 있었습니다. 경충대로를 접하고 있어 차량으로 약 20여 분이면 성남과 닿았고 중부, 광주원주고속도로 이용도 편리했는데요. 경강선을 3분 거리에 둔 초역세권이라 판교역까지 30분이면 곤지암역센트럴아이파크모델하우스 충분했습니다.대형 호재도 즐비하였는데 김포, 인천부터 서울을 지나 원주까지 이어지는 GTX-D 노선이 단지 앞을 경유할 예정이었습니다. 계획대로라면 광역 접근성이 대폭 강화되는 데다 역세권 일대를 대상으로 도시개발사업도 진행되는 중이라 지역 가치 상승이 전망되었습니다.인공폭포, 광장 등 지역민의 여가생활을 증진하게 될 수변공원 조성 사업이 완성도를 높이고 있어 정주 환경 역시 크게 개선될 것으로 보였는데요. 이렇게 곤지암역 센트럴 아이파크 아파트가 직접적인 수혜지로 판단되기에 알아보았습니다.​