왕숙 진접 메르디앙 민간임대 공급조건 > 공지사항

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왕숙 왕숙 진접 메르디앙 진접 메르디앙 더퍼스트 민간임대 공급정보GTX B 노선과 왕숙신도시 착공 소식이 맞물리며 최근 남양주 인근 부동산 시장에 다시 활기가 감돌았습니다. 실수요자와 투자자들의 관심이 동시에 높아지는 가운데 민간임대주택에 대한 수요도 함께 증가했는데요. 관련하여 10년 장기일반 민간임대의 특수성을 지닌 왕숙 진접 메르디앙 더퍼스트 민간임대아파트를 살펴봤습니다.공급 위치는 경기도 남양주시 오남읍 양지리 335번지 일원으로 왕숙과 진접 생활권을 동시에 활용 하는 입지 조건을 확보했습니다. 대지 너비 17,659평, 건축크기 2,565평, 연면적은 왕숙 진접 메르디앙 38,550.00평으로 지하 1층, 지상 29층까지 총 14개동의 공동주택이 건축되고 총 783세대를 공급했습니다. 1단지 117세대, 2단지 666가구로 구획돼 순차적 예정했습니다.왕숙 진접 메르디앙 더퍼스트 공동주택은 남향 위주 배치가 반영돼 채광의 확보가 유리했으며 왕숙천과 생태공원 조망권을 고려한 설계가 적용됐습니다. 주동간 거리 확보도 이루어져 프라이버시가 자연스럽게 지켜졌고 창밖으로 트인 조망이 그대로 들어오는 점도 인상적으로 느껴졌습니다.유니트 구성에서는 전용면적 59와 84 타입을 중심으로 구성돼 중소형 선호층에 맞췄습니다. 내부 평면은 4베이 왕숙 진접 메르디앙 판상형 구조를 기반으로 하였고 발코니 확장과 팬트리 공간, 드레스룸 등의 특화 설계가 적극 반영됐는데요. 실제로 거주하면 편하겠다는 생각이 들었고 수납과 동선의 유기적인 구조가 느껴져 본 현장의 설계 의도를 인지했습니다.입주 후 유지비에 대한 고려도 부분은 관리비 부담을 덜기 위한 설비 시스템을 적용하였고 무상제공 항목도 실제 거주를 고려할 때 기준엔 충분히 부합했습니다. 초기 계약자 대상의 커뮤니티 패키지 구성은 실용성과 혜택 측면에서도 꽤 괜찮았습니다.한참 둘러봤던 공간 중 왕숙 진접 메르디앙 커뮤니티 시설이 눈에 띄었는데요. 아직 확정되는 않았지만 골프연습장, 스크린골프 및 피트니스, 아테라라운지와 주민회의실, 키즈룸, 주민카페 등 공간 활용도가 높게 형성됐고요. 특히 옥상정원까지 예정된 점은 세대 간 소통 공간으로 활용 할 여지를 주어 더욱 눈길을 끌었습니다.왕숙 진접 메르디앙 더퍼스트 APT의 일상 인프라 측면에서는 왕숙과 진접 생활권을 동시에 누리는 조건이 부각됐습니다. 상업과 행정 중심시설이 가까워 일상에 필요한 대부분의 인프라를 한곳에서 해결 했으며 이마트 및 메디컬 센터 왕숙 진접 메르디앙 접근성도 본 현장의 편의성을 더 높여주었습니다.자연환경을 둘러보니 근처에 진접습지공원, 왕숙천 산책로는 수요자들이 실질적으로 체감 가능한 생활 가치였습니다. 특히 사업지 2.5km 거리에 남양주 대표 자연 명소 오남호수공원이 위치해 분수쇼와 수변경관 조망도 가능해 자연환경과의 접근성을 갖추면서도 도시형 라이프를 동시에 영위하였었죠.교통 측면에서는 BRT 간선급행버스 도입이 예고되며 별내역과 진접역을 직결하는 노선이 적용된다는 점이 교통 확장성의 핵심 요소라고 생각했고요. 향후 GTX C노선과 별내선 연장으로 이어지는 계획도 반영하여 교통 호재는 왕숙 진접 메르디앙 수요도 몰릴 만한 포인트가 명확했습니다.왕숙 진접 메르디앙 더퍼스트 공동주택은 GTX C노선 연장 계획에 따라 강남과 판교 등 주요 업무 중심지와의 직통 연결 예정으로 실질적인 서울 접근성 향상을 기대하는 입지로 생각됐습니다. 약 9만여 명의 직간접 고용창출 효과까지 기대되는 만큼 왕숙지구 전체의 가치 상승에 중요한 역할을 하게 될 것으로 보였습니다.또한 지하철역뿐 아니라 수도권 광역도로망 연결이 유리했습니다. 서울외곽순환고속도로 진입이 수월했고 외부 교통망과의 연계로 서울권, 하남, 구리 등지로의 왕숙 진접 메르디앙 생활 반경을 자연스럽게 확장하였죠.특히 수도권 최대 규모로 조성되는 약 120만 제곱미터 규모의 왕숙 도시첨단산업단지는 판교 테크노밸리의 약 1.7배에 이르는 면적을 자랑하였는데요. 이미 우리금융그룹과 카카오 등 주요 앵커기업 유치와 함께 약 1조 원 규모의 투자가 확정된 상태로 보여졌지요.아울러 이러한 요소들은 왕숙지구 내 개발 사업과의 시너지를 만들어 도시 기능을 자체적으로 갖추는 신도시 특성상 인구 흡수력과 생활 자족성을 강화할 요인이라고 판단하였죠. 향후 상권 형성과 지역 내 고용 왕숙 진접 메르디앙 창출이 맞물려 부동산 가치도 탄탄하게 형성될 가능성이 농후하였습니다.민간임대 APT라는 점에서 청약통장이 불필요하고 동호 지정 계약까지 가능했었는데요. 전매제한 조건에서도 자유롭게 활용했기 때문에 청약자격을 갖추지 못한 이들에게도 실질적인 선택지로 작용했습니다.끝으로 본 현장은 청약통장 없이 계약이 가능하고 전매 제한까지도 적용되지 않는 자유로운 민간임대형 공동주택이라는 점은 규제 피로감을 느껴온 이들에게 희소성을 부각했는데요. 이에 실수요자뿐 아니라 투자 수요까지 관심을 보이며 희소성이 부각된 왕숙 진접 메르디앙 더퍼스트 APT를 소개하였습니다.​​