천안 쌍용 센트럴타워 쌍용동 모델하우스 분양정보 > 공지사항

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천안 천안쌍용센트럴타워 쌍용 센트럴타워 쌍용동 공급정보올해 아파트 공급량이 직전 3년 대비 절반가량 줄어든 것으로 확인되었습니다. 지역에 따라서는 이전 대비 10% 수준까지 떨어지기도 했는데요. 이러한 와중에 주거비 부담까지 강화되고 있어 10년 전세형으로 가격 조건이 좋은 천안 쌍용 센트럴타워 홍보관을 살펴보았습니다.당 사업지는 스트레스 DSR 3단계와 제로에너지 인증 의무화가 예고하는 공급가 상승세 부담에서 자유로운 민간임대 아파트로 충남 천안시 서북구 일원에 자리하였는데요. 권역 내 주택 노후도가 약 천안쌍용센트럴타워 60%에 육박하는 만큼 이전 수요를 흡수할 것으로 기대되었습니다.상세 위치는 쌍용동 198-2번지로 원도심 중심 생활권을 선점했는데요. 또한 공동주택 1,590세대와 시니어 레지던스 505실, 그 외 근생을 포함한 대단지로 건설하였습니다. 규모는 일대의 스카이라인보다 높은 176M의 높이로 8개 동을 건축했으며, 전체 사업 부지는 14,100여 평으로 산정하였습니다.천안 쌍용 센트럴타워 APT 개요를 보면 대지 8,948.86평에 용적률 801.99%를 적용했고, 지상 49층 규모로 건설하였는데요. 게다가 연면적 합계는 336,651.46㎡로 산정되었으며, 천안쌍용센트럴타워 건축면적 16,560.56㎡와 건폐율 59.98%로 구축되었습니다. 이 밖에도 지하 4층을 최저층으로 설계했습니다.주차는 단지 내 입점할 상가와 메디 콤플렉스, 업무시설 등을 감안해 2,354대를 구획하였고, 입주 세대에 2,226대를 제공했는데요. 이에 따라 개별 호실마다 1.4대의 차량 이용이 가능하였습니다. 일반상업지역이라는 사실을 제외하더라도 상당히 여유로운 수치라고 판단되었습니다.이 밖에도 중소형으로 구성된 주택형은 대중성을 확보해 지역 수요층을 유입하기에도 유리했는데요. 쌍용동 센트럴타워 세부 타입은 59A~C, 84A~C까지 6개 모델로 구축되었습니다. 특히 천안쌍용센트럴타워 레지던스의 경우 59형, 84형과 함께 단독 가구를 위한 36형의 소형 유닛을 더해 합리적인 구성이라고 생각되었습니다.또한 입주는 1~3층의 저층부가 아닌 4층부터 진행되어 프라이빗 라이프가 가능했는데요. 뿐만 아니라 충분한 채광을 확보하기에 탁월하였고 4BAY, LDK, 이면 개방 창호 등의 공간감, 확장감을 극대화하는 요소들이 도입되었습니다. 그만큼 실내에서 누리는 개방감도 뛰어날 것으로 예상되었습니다.그리고 천안 쌍용 센트럴타워 공동주택은 활용도가 우수한 아일랜드 테이블을 제공했는데요. 이로 인해 가사환경이 더욱 천안쌍용센트럴타워 효율적이었고, 실내 구조를 감안한 다채로운 동선을 구축하였습니다. 이 외에도 수납공간은 환기가 쉬운 대형 드레스룸부터 현관장까지 넉넉하게 마련되었고, 건식 세면대가 고급스러운 느낌을 주었습니다.뿐만 아니라 해당 현장의 커뮤니티센터는 실내 수영장부터 비즈니스센터에 이르기까지 운동과 취미, 업무, 학습, 여가를 위한 원스톱 공간으로 건축했는데요. 게다가 보육 고민을 덜어줄 육아 나눔터와 돌봄 센터, 이웃과 함께 할 수 있는 동호회실, 북카페, 독서실 등을 포함해 대규모로 조성하였습니다.구도심 중심부에 들어서는 천안쌍용센트럴타워 당 사업지는 교통, 교육, 상권이 집중된 편리한 환경과 풍부한 수요를 확보하였는데요. 게다가 주변에는 풍세 2, 수신 일반, 에코밸리를 비롯한 다수의 산업단지가 조성되는 중이라 향후 막대한 배후수요가 기대되었으며, 환금성도 우수했습니다.교육과 관련해서는 다수의 초등학교를 인접한 여건이라 학령기 자녀를 둔 수요자들의 관심이 집중되었는데요. 역사가 깊은 미라초를 시작으로 쌍용초, 신용초, 신방초, 수곡초까지 도보 통학이 가능했고 용곡중, 신방중도 약 10분 정도 거리에 위치하였습니다.이 외에도 상업지역 내에 천안쌍용센트럴타워 위치한 천안 쌍용 센트럴타워 아파트는 각종 편의시설을 근거리에서 누리기에 용이하였는데요. 특히 이마트를 바로 앞에 두었고 상급 의료기관인 충무병원이 5분 거리에 자리하였습니다. 또한 순천향대 부속병원과도 도보로 연결되었고, 갤러리아 백화점과 트레이더스 방문도 편리했습니다.이 밖에도 해당 현장의 주변 교통망은 차량, 대중교통 모두 신속 이동을 지원하였는데요. 1호선을 이용하면 KTX, SRT가 정차하는 천안아산역까지 한 정거장 거리였고, 인근을 지나는 남부대로는 아산 온천대로와 연결되었습니다. 뿐만 아니라 불당대로, 쌍용대로, 천안쌍용센트럴타워 서부대로 모두 손쉽게 진입이 가능했으며, 고속도로를 이용하기에도 수월하였습니다.개발 호재로는 일대의 주거 환경을 개선하게 될 일본산 공원화 사업이 진행되었는데요. 게다가 체계적으로 정비된 도시공원까지 도보로 오갈 수 있는 여건이라 미래가치가 기대되었습니다. 이 밖에도 자연친화적 정주 환경이라는 최근 트렌드와도 부합해 환금성도 용이할 것이라 생각되었습니다.계약자에게 우선권이 주어지는 천안 쌍용 센트럴타워 APT 단지의 공급 방식을 생각하면 이 같은 호재는 임차인에게 유리하다고 판단되었는데요. 여기에다 고정 임대가 등의 천안쌍용센트럴타워 여러 긍정적인 조건들도 제공되어 현장을 살펴보았습니다.​